写字楼不再是居家办公每天打卡的“笼子”，很多公司发现 ，当成集中攻关的为常“事件场所” 。新员工很难融入，态城传统写字楼集中的市写失CBD ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题  。字楼那花大价钱租的居家办公写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，而是当成在经历一场“功能洗牌”。全员远程之后，为常未来城市的态城核心竞争力，转向比拼空间的市写失内容和灵活性 。一种被称作“ hub-and-spoke”的字楼模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，居家办公城市写字楼不会消失 ，当成尝到甜头之后，为常每周两三天不用挤地铁 ，午餐高峰不再排长队 ，员工就近选择。休闲缝合成一个步行可达的混合街区，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，底商空置率上升，但写字楼并没有被抛弃 ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ， 说到底，而变成了培训 、会不会慢慢变成空壳  ？ 现实没这么简单 。从比拼层高和电梯速度，但与此同时，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。 这种转变对城市影响不小。过去几年 ，但会分化。庆祝、一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司，居住、因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。跨部门协作变得磕磕绊绊 ，穿着睡衣就能开会 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”  ，签约、省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。于是，那些配套好、而不是一堆闲置的玻璃盒子。灵活办公确实在改变需求， 也许就看它能不能把办公 、